Re: déménagement... votre avis!!
ploum a dit:
est-ce qu'il faut rembourser la totalité de la somme restant due, avec les intérêts, ou on peut négocier de ne rembourser que la somme due??
ça fait une sacrée différence: 86000€ contre 55000€ environ...
ça implique que la vente de l'appart' couvre au moins le rachat du prêt, et si il restait un peu de sous, ça serait pas plus mal :roll: !!
je suppose qu'on doit faire jouer la concurrence (mon zom et moi on n'a pas la même banque)
pis après... maison? appart'?? on hésite!! notre rêve c une maison écolo ou un tit'immeuble écolo, mais c pas encore très développé et ça coûte cher!!
pis après, comment on fait, on met en vente et après on achète?? si c du neuf, ça sera pas fini, ou on prend le risque de trouver du tout près en 3 mois?? :roll: !!
y'a des crédits relais, mais j'ai trop joué avec les crédits et ça me fait flipper :roll: !
y'aurait une solution... on vend(on met en vente
!) et dès que c fait on loue en attendant de trouver ce qu'on cherche vraiment... mais ça fait 2 déménagements :roll: !!
quote]
heu, bon, je vais essayer de te dire ce que j'en sais, nous on est en plein dans ton cas on a une maison, avec encore un prêt sur 10 ans (à peu près), et on va faire construire sur un autre terrain.
Déjà, pour le prêt en cours, je crois qu'il y a 2 solutions possibles :
- soit, avec les sous de la vente, tu rembourses le prêt en cours, et là il faut négocier avec ta banque un remboursement anticipé, pour éviter de payer l'ensemble des intérêts... pas gagné qu'elle accepte, sauf peut-être pour une partie si tu (enfin vous) reprends un nouveau prêt pour le nouvel apprt ou maison chez elle.
-soit tu gardes le prêt en cours, tu te sers des sous de la vente pour achter ta nouvelle maison, et tu reprends éventuellement un autre prêt complémentaire.
Bien sûr faut étudier tout ça avec un banquier ou un courtier pour voir ce que vous coûterait le moins cher ! :?
Mais faites jouer la concurrence, ça marche !
Après, tu peux prendre un prêt relais, c'est sur 2 ans maxi... et c'est sûr qu'il y a un risque, ça dépend du marché dans ton coin et de l'appart en question (est-ce-que ça va bien se vendre ou pas ?)... mais les déménagements successifs c'est fatigant :? !
Tu peux mettre l'appart en vente et chercher une maison en même temps + mettre dans les conditions de vente de ton appart si quelqu'un est intéressé que tu ne quitteras l'appart que dans 6 mois (par exemple) ce qui te laisse le temps de trouver autre chose...
AAAARRRRGGGGGGGGGGGHHHHHHHHHH !!!! c'est compliqué !!! #-o #-o #-o
Sinon, une maison écolo, super !!!! mais faut en trouver et alors là, bon courage, en plus c'est + cher pour plein de bonnes raisons, alors...
ça fait une sacrée différence: 86000€ contre 55000€ environ...
ça implique que la vente de l'appart' couvre au moins le rachat du prêt, et si il restait un peu de sous, ça serait pas plus mal :roll: !!
je suppose qu'on doit faire jouer la concurrence (mon zom et moi on n'a pas la même banque)
pis après... maison? appart'?? on hésite!! notre rêve c une maison écolo ou un tit'immeuble écolo, mais c pas encore très développé et ça coûte cher!!
pis après, comment on fait, on met en vente et après on achète?? si c du neuf, ça sera pas fini, ou on prend le risque de trouver du tout près en 3 mois?? :roll: !!
y'a des crédits relais, mais j'ai trop joué avec les crédits et ça me fait flipper :roll: !
y'aurait une solution... on vend(on met en vente
!) et dès que c fait on loue en attendant de trouver ce qu'on cherche vraiment... mais ça fait 2 déménagements :roll: !!quote]
heu, bon, je vais essayer de te dire ce que j'en sais, nous on est en plein dans ton cas
on a une maison, avec encore un prêt sur 10 ans (à peu près), et on va faire construire sur un autre terrain.Déjà, pour le prêt en cours, je crois qu'il y a 2 solutions possibles :
- soit, avec les sous de la vente, tu rembourses le prêt en cours, et là il faut négocier avec ta banque un remboursement anticipé, pour éviter de payer l'ensemble des intérêts... pas gagné qu'elle accepte, sauf peut-être pour une partie si tu (enfin vous) reprends un nouveau prêt pour le nouvel apprt ou maison chez elle.
-soit tu gardes le prêt en cours, tu te sers des sous de la vente pour achter ta nouvelle maison, et tu reprends éventuellement un autre prêt complémentaire.
Bien sûr faut étudier tout ça avec un banquier ou un courtier pour voir ce que vous coûterait le moins cher ! :?
Mais faites jouer la concurrence, ça marche !
Après, tu peux prendre un prêt relais, c'est sur 2 ans maxi... et c'est sûr qu'il y a un risque, ça dépend du marché dans ton coin et de l'appart en question (est-ce-que ça va bien se vendre ou pas ?)... mais les déménagements successifs c'est fatigant :? !
Tu peux mettre l'appart en vente et chercher une maison en même temps + mettre dans les conditions de vente de ton appart si quelqu'un est intéressé que tu ne quitteras l'appart que dans 6 mois (par exemple) ce qui te laisse le temps de trouver autre chose...
AAAARRRRGGGGGGGGGGGHHHHHHHHHH !!!! c'est compliqué !!! #-o #-o #-o
Sinon, une maison écolo, super !!!! mais faut en trouver et alors là, bon courage, en plus c'est + cher pour plein de bonnes raisons, alors...
:? !!