Et saisir le tribunal d'instance?
Essaie de voir la permanence juridique de ton arrondissement, voire la préfecture de police (les critères de salubrité, c'est pour eux normalement).
On paye aussi le même genre de loyer, mais en très proche banlieue, et ça n'a quand même rien à voir!
Une mise en demeure vis à vis du syndic?
Sinon, c'est ton assurance (si elle n'est pas mauvaise, d'ailleurs qu'est-ce que c'est? La Maif pour ça ils sont top, quand ils sont dans leur droits ils sont pires que des pitbulls avec leur adversaire!)) qui doit se retourner contre le syndic.