bonjour,
en fait lorsque tu passes par une agence pour vendre un bien, celle -ci va l'estimer ( là attention selon les agences ça peut varier de beaucoup) puis c'est toi qui va fixer le montant que tu veux et l'agence ajoutera à ce montant sa commission (entre 7 et 10%) donc le prix de vente en agence tient compte de cette commission, c'est l'acheteur qui la paiera.
par ex si tu veux vendre ton appart 100 l'agence ajoute 10% donc affichera 110 comme prix de vente. Attention si l'acheteur négocie le prix à la baisse tu peux demander à l'agence de baisser sa com pour ne pas trop baisser ton prix (chacun fait un effort).
Pour ce qui est des papiers, l'agence s'occupe de signer le compromis de vente et de vérifier avec le vendeur que tout les docs obligatoires sont faits (diagnostique amiante, termite, loi carrez, energie) et vérifie avec l'acheteur que celui-ci aura son pret bancaire. Ensuite tout se fait avec le notaire (les frais sont à la charge de l'acheteur).
bon courage
delph
en fait lorsque tu passes par une agence pour vendre un bien, celle -ci va l'estimer ( là attention selon les agences ça peut varier de beaucoup) puis c'est toi qui va fixer le montant que tu veux et l'agence ajoutera à ce montant sa commission (entre 7 et 10%) donc le prix de vente en agence tient compte de cette commission, c'est l'acheteur qui la paiera.
par ex si tu veux vendre ton appart 100 l'agence ajoute 10% donc affichera 110 comme prix de vente. Attention si l'acheteur négocie le prix à la baisse tu peux demander à l'agence de baisser sa com pour ne pas trop baisser ton prix (chacun fait un effort).
Pour ce qui est des papiers, l'agence s'occupe de signer le compromis de vente et de vérifier avec le vendeur que tout les docs obligatoires sont faits (diagnostique amiante, termite, loi carrez, energie) et vérifie avec l'acheteur que celui-ci aura son pret bancaire. Ensuite tout se fait avec le notaire (les frais sont à la charge de l'acheteur).
bon courage
delph
