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Loyer, charges, une juriste dans le coin?
- Auteur de la discussion pimprenelle57
- Date de début
non les gros traveaux ne sont jamais à la charge ds locataires!
Les locataires n'ont à leur charge, ce qui parait logique, que les choses qu'ils usent, abime ou qui n'est que pour leur utilité! (papier peints, et encore y a des proprios sympas la dessus!, fusibles, entretien des parties communes,entretien de la chaudiere, ordures ménagères...), par contre tout ce qui donne plus de valeur l'appart ou les mises aux normes: asenceurs, extérieur, façade, vieille chaudiere, vieux toilettes, tout ça c'est au proprio de payer!
Sauf si c'est toi qui a pété la chaudiere etc...
Mon proprio vient de faire changer les toilettes, l'ascenceur aussi vient d'etre changé, et il va nous changer les stores aussi!et ça nous coute rien!
Ta proprio doit te donner un justificatif mois par mois de toutes les charges (factures etc) vous calculez combien vous en avez payé en tout et vous faites la différence! Pour les ordures ménagères, il fo les factures aussi, mais c'est abusé qu'elle vous les ai jamais fait payé, vous seriez restés 10ans, elle vous aurez tout demandé d'un coup aussi?... :?
Elle est pas très nette!!(en plus dans les charges en général, on compte les ordures!!)
Les locataires n'ont à leur charge, ce qui parait logique, que les choses qu'ils usent, abime ou qui n'est que pour leur utilité! (papier peints, et encore y a des proprios sympas la dessus!, fusibles, entretien des parties communes,entretien de la chaudiere, ordures ménagères...), par contre tout ce qui donne plus de valeur l'appart ou les mises aux normes: asenceurs, extérieur, façade, vieille chaudiere, vieux toilettes, tout ça c'est au proprio de payer!
Sauf si c'est toi qui a pété la chaudiere etc...
Mon proprio vient de faire changer les toilettes, l'ascenceur aussi vient d'etre changé, et il va nous changer les stores aussi!et ça nous coute rien!
Ta proprio doit te donner un justificatif mois par mois de toutes les charges (factures etc) vous calculez combien vous en avez payé en tout et vous faites la différence! Pour les ordures ménagères, il fo les factures aussi, mais c'est abusé qu'elle vous les ai jamais fait payé, vous seriez restés 10ans, elle vous aurez tout demandé d'un coup aussi?... :?
Elle est pas très nette!!(en plus dans les charges en général, on compte les ordures!!)
Tu confirmes ce que je pensais gwendoline, les ordures auraient dû être comptabilisée dans les charges générales.
Et ça me rappelle, on a eu un volet roulant cassé, et bien pas payé 1 centime, le proprio a tout pris en charge.
Donc ça me paraît bizarre d'avoir à payer la mise en conformité de l'ascenseur ou les travaux d'une allée. Par contre, pas sûr que ce soit marqué dans le bail.
Et ça me rappelle, on a eu un volet roulant cassé, et bien pas payé 1 centime, le proprio a tout pris en charge.
Donc ça me paraît bizarre d'avoir à payer la mise en conformité de l'ascenseur ou les travaux d'une allée. Par contre, pas sûr que ce soit marqué dans le bail.
même si c'est pas dans le bail c'est la loi : tu vas pas lui payer la rénovation de son ascenceur!!C'est son appart et c'est à elle de le tenir comme il faut, de payer quand il faut rénover!Toi quand tu t'en vas, tu lui laisse son ascenceur tout neuf que t'as payé et du coup c'est toi qui a donné plus de valeur à son appart pendant qu'elle empochait tes sous!
Va voir des associations de locataires, peut etre qu'on pourra t'aider à te faire rembourser ce que t'aurais pas dû payer!!
Va voir des associations de locataires, peut etre qu'on pourra t'aider à te faire rembourser ce que t'aurais pas dû payer!!